Определение количества собственников имущества: Для точного определения количества собственников в вашем жилищном комплексе важно учитывать количество квартир и нежилых помещений, исключая кладовые помещения, которые не учитываются в подсчете. Также следует принимать во внимание возможные изменения в структуре квартир, такие как объединение или разделение квартир. Для получения актуальных данных о составе собственников и характеристиках дома вы можете заказать услугу "карточка дома" в приложении E-KNOT.
Сбор подписей: Подписи собственников следует собирать в соответствии с Приложением 1 к Правилам принятия решений по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума. Важно точно записать ФИО, адрес, телефон, и получить подпись каждого собственника, подтверждая, что он действительно является собственником или имеет нотариально заверенную доверенность или договор аренды с правом голоса.
Подсчет и проверка поддержки: После сбора подписей необходимо подсчитать общее количество поддерживающих собственников и убедиться, что их число составляет не менее 10% от общего числа собственников. Рекомендуется собрать дополнительные 5-6 голосов сверх требуемого минимума для компенсации возможных ошибок или отказов.
Организация собрания: После подтверждения достаточности поддержки инициаторы должны выбрать дату и время проведения собрания, которое не должно быть назначено ранее, чем через 10 дней после сбора подписей, чтобы обеспечить достаточное время для уведомления всех собственников.
Эти шаги помогут вам эффективно организовать и провести собрание собственников, обеспечив соблюдение всех юридических и процедурных норм.